Su yalıtımı (izolasyon), binaların su, nem ve rutubete karşı korunması için yapılan uygulamalardır. Suyun yapı elemanlarına sızmasını engelleyerek binanın ömrünü uzatır ve küf, paslanma gibi sorunları önler.
Su sızıntısı betonarme yapıları zayıflatır, demir donatıları paslandırır ve ciddi yapısal hasarlara yol açar. Ayrıca küf ve mantar oluşumunu önleyerek sağlıklı yaşam alanı sağlar, enerji tasarrufu yapar ve onarım masraflarını azaltır.
Temel ve perde duvarlar, çatı ve teraslar, balkon ve ıslak hacimler (banyo, mutfak), bodrum katları, su depoları ve yüzme havuzlarında uygulanır
En yaygın malzemeler; bitümlü membranlar, poliüretan esaslı sıvı membranlar, akrilik esaslı sürme yalıtım malzemeleri, çimento esaslı kristalize ürünler ve EPDM membranlardır. Projenin ihtiyacına göre malzeme seçilir.
Uygulama süresi binanın büyüklüğüne ve alanına göre değişir. Ortalama bir dairede balkon-teras uygulaması 2-3 gün, temel yalıtımı ise 5-10 gün sürebilir. Hava koşulları da süreyi etkiler.
Maliyet; uygulanacak alanın büyüklüğüne, seçilen malzeme kalitesine ve uygulama zorluğuna göre değişir. Metrekare fiyatları genellikle 150-500 TL arasında başlar (2026 itibarıyla). Kesin fiyat için keşif gereklidir.
Duvarlarda kabarma, boya dökülmesi, küf lekeleri, rutubet kokusu, tavanda sararma veya damlama gibi belirtiler su sızıntısının işaretidir. Erken müdahale maliyeti düşürür.
Basit küçük alanlarda DIY mümkün olsa da, profesyonel uygulama önerilir. Yanlış malzeme veya uygulama kalıcı hasarlara yol açabilir ve garanti kapsamı dışına çıkar.
Kaliteli malzemeler ve uzman uygulama ile genellikle 5-10 yıl garanti verilir. Bazı premium sistemlerde 15 yıla kadar garanti sunulmaktadır.
Referansları inceleyin, kullanılan malzeme markalarını sorun, uygulama ekibinin sertifikalarını kontrol edin, yazılı garanti talep edin ve mutlaka ücretsiz keşif isteyin.